房屋买卖合同纠纷 （2019）京0111民初9383号
裁判要旨
房源核验与购房资格核验的审核通过时间应当按照具体审核通过之日计算，故对刘旭的质证意见，本院予以采信。 刘旭、吴传红、李鑫鑫对第三人华熙公司提交的房产证的真实性予以认可，本院对此证据的真实性不持异议。 刘旭对第三人华熙公司提交的房源核验信息、购房资质审核表予以认可，吴传红、李鑫鑫称上述二份证据的真实性无法核实，本院对上述二份证据的真实性予以认可。 根据双方当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月3日，刘旭（买受人、乙方）与吴传红（出卖人、甲方）通过华熙公司签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，就位于北京市房山区长阳镇悦都新苑二区×号楼×层×单元×号房屋的买卖事宜进行了约定。 双方约定：房屋按套议定成交价格为1710000元。 买受人向出卖人支付人民币50000元，作为购房定金。 定金由甲方暂时提存，该定金用于冲抵首付款，多退少补。 买受人于网签当日及资金监管共计（时间或条件）向出卖人交纳购房首付款人民币830000元整，买受人拟申请贷款人民币880000元整。 买卖双方协商一致，甲方房源核验通过，乙方购房资质审核通过后三日内（时间或条件）双方办理该房产的贷款手续。
摘要
刘旭与吴传红等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0111民初9383号原告：刘旭，男，1979年6月1日出生，汉族，现住北京市房山区。 委托诉讼代理人：李子光，北京市智远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜思，北京市智远律师事务所律师。 被告：吴传红，男，1980年6月15日出生，汉族，住湖南省津市。 被告：李鑫鑫，女，1985年10月25日出生，汉族，住河北省张家口市赤城县。 二被告委托诉讼……