房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终6821号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人李廷刚、张媛媛的委托诉讼代理人曹敏、邹宗，被上诉人唐莹慧的委托诉讼代理人姚滨、王越到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李廷刚、张媛媛上诉请求：1、撤销原审判决，驳回唐莹慧的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由唐莹慧承担。事实和理由：1、一审判决认定双方以实际行动表明双方一致同意解除合同属于认定事实错误，按照双方签订的《青岛市存量房屋买卖合同》第十条第二款第二项约定，本案情况系上诉人单方行使合同解除权。上诉人无任何过错，合同解除是由被上诉人的原因导致的。2、一审判决适用法律错误，上诉人有权在主张合同解除的同时主张适用定金罚则。唐莹慧辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，请求依法驳回上诉人的上诉请求。唐莹慧向一审法院起诉请求：1、撤销原、被告签署的购房合同，被告返还10万元定金；2、本案诉讼费及其他合理费用由被告承担。一审法院认定事实：2017年1月19日，原告与两被告签订《青岛市存量房买卖合同》一份，载明：被告将青岛市市南区山东路x号丙x号楼x单元xxxx户房屋出售给原告，

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人李廷刚、张媛媛的委托诉讼代理人曹敏、邹宗，被上诉人唐莹慧的委托诉讼代理人姚滨、王越到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李廷刚、张媛媛上诉请求：1、撤销原审判决，驳回唐莹慧的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由唐莹慧承担。事实和理由：1、一审判决认定双方以实际行动表明双方一致同意解除合同属于认定事实错误，按照双方签订的《青岛市存量房屋买卖合同》第十条第二款第二项约定，本案情况系上诉人单方行使合同解除权。上诉人无任何过错，合同解除是由被上诉人的原因导致的。2、一审判决适用法律错误，上

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终6821号上诉人（原审被告）：李廷刚。上诉人（原审被告）：张媛媛。上诉人共同委托诉讼代理人：曹敏，山东琴岛律师事务所律师。上诉人共同委托诉讼代理人：邹宗，山东琴岛律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：唐莹慧。委托诉讼代理人：姚滨，北京大成（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王越，北京大成（青岛）律师事务所律师。上诉人李廷刚、张……