案外人执行异议之诉 （2019）渝0112民初15909号
裁判要旨
生效判决判令陈小琴偿还其婚后向中银公司的贷款及利息等，故中银公司有权申请人民法院对陈小琴的财产进行强制执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。 《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 根据前述规定，本案案涉房屋购买于原告与陈小琴婚姻关系存续期间，且原告与陈小琴离婚时共同确认该房屋为“共同财产”，故应认定案涉房屋为原告与陈小琴的夫妻共同财产。 原告与陈小琴虽在《离婚协议》中约定案涉房屋归原告所有，但该处分行为尚未经产权变更登记，不发生物权变动的法律后果，也不具备对抗他人的法律效力。 案涉房屋从原告与陈小
摘要
吴德权与中银消费金融有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0112民初15909号 原告(案外人)：吴德权，男，1976年8月11日出生，汉族，住重庆市涪陵区。 委托诉讼代理人：邓雅琼，重庆新合律师事务所律师。 被告（申请执行人）：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：黄志刚，董事长。 ……