恢复原状纠纷 （2015）宁民终字第939号

公民的合法权益受法律保护。闻爱平向原审法院提起诉讼，请求确认其对位于南京市栖霞区南塑新村某幢某室房屋享有居住权，后经原审法院审理判决、南京市中院审理判决，确认闻爱平对上述房屋享有居住权。徐娟对南京市中院的判决不服，向江苏省高院申请再审，但经审查，江苏省高院裁定驳回徐娟的再审申请。徐娟在与案外人高强离婚时，虽协议将上述房屋归徐娟所有，但经法院裁决，闻爱平对上述房屋享有居住权，徐娟理应按照法院裁决，保障闻爱平对房屋的居住权。闻爱平、徐娟双方曾就如何实现闻爱平的居住权达成协议，约定闻爱平使用上述房屋朝北的一间卧室居住，此约定系双方自愿达成的约定，不违反法律法规的规定，且在本案中，闻爱平亦同意居住在上述房屋朝北的卧室，故此约定对双方具有约束力，合法有效。但闻爱平、徐娟亦约定闻爱平除居住的小房间外，不提供任何设施供闻爱平使用，包括水电、煤气、卫生间、厨房以及客厅，此约定妨碍了闻爱平的居住权，应为无效。现上述房屋朝北的卧室无电，且徐娟将房屋防盗门移到客厅处，闻爱平无法使用客厅、卫生间、厨房等公共区域，均妨碍了闻爱平的居住权，徐娟理应排除上述妨碍、恢复原状，保障闻爱平的居住权。对于闻爱平请求的租金损

公民的合法权益受法律保护。闻爱平向原审法院提起诉讼，请求确认其对位于南京市栖霞区南塑新村某幢某室房屋享有居住权，后经原审法院审理判决、南京市中院审理判决，确认闻爱平对上述房屋享有居住权。徐娟对南京市中院的判决不服，向江苏省高院申请再审，但经审查，江苏省高院裁定驳回徐娟的再审申请。徐娟在与案外人高强离婚时，虽协议将上述房屋归徐娟所有，但经法院裁决，闻爱平对上述房屋享有居住权，徐娟理应按照法院裁决，保障闻爱平对房屋的居住权。闻爱平、徐娟双方曾就如何实现闻爱平的居住权达成协议，约定闻爱平使用上述房屋朝北的一间卧室居住，此约定系双方自愿达成的约定，不违反法律法规的规定，且在本案中，闻爱平亦同意居住在上

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第939号上诉人（原审被告）徐娟，女，1979年4月23日生，汉族，南京市玄武区红山社区卫生服务中心职员。委托代理人原斌，江苏博亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）闻爱平，女，1954年11月13日生，汉族。委托代理人陈爱东，江苏容川律师事务所律师。委托代理人董洪晓，江苏容川律师事务所律师。上诉人徐娟因与被上诉人闻爱平恢复原状纠纷一案……