房屋买卖合同纠纷 （2016）辽02民申251号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于刘坤的诉讼主体资格问题，因其母亲高燕华在生前并无遗嘱，刘坤作为高燕华的唯一法定继承人，其有权继承高燕华的遗产，并有权承继高燕华在合同中的权利义务，故一、二审法院认定刘坤具有诉讼主体资格并无不当。关于案涉房屋买卖合同应否解除问题，因房屋买卖合同约定付款日期为2013年7月8日，而高燕华于2013年7月2日死亡，高燕清无据证明其已支付购房款，故案涉合同应当依法解除并由高燕清返还案涉房屋。高燕清虽提交证人证言拟证明高燕华生前曾欠高燕清债务，以房抵债无需高燕清支付购房款，但该证人与其有利害关系，在无其他证据予以佐证的情况下，应当承担举证不能的不利后果。（2014）大民二终字第914号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。高燕清的再审申请无事实及法律依据，本院不予支持。综上，高燕清的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于刘坤的诉讼主体资格问题，因其母亲高燕华在生前并无遗嘱，刘坤作为高燕华的唯一法定继承人，其有权继承高燕华的遗产，并有权承继高燕华在合同中的权利义务，故一、二审法院认定刘坤具有诉讼主体资格并无不当。关于案涉房屋买卖合同应否解除问题，因房屋买卖合同约定付款日期为2013年7月8日，而高燕华于2013年7月2日死亡，高燕清无据证明其已支付购房款，故案涉合同应当依法解除并由高燕清返还案涉房屋。高燕清虽提交证人证言拟证明高燕华生

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民申251号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：高燕清。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘坤。委托代理人：王鹏权，辽宁恒义律师事务所律师。委托代理人：梁颖华，辽宁恒义律师事务所律师。再审申请人高燕清因与被申请人刘坤房屋买卖合同纠纷一案，不服大连市中级人民法院（2014）大民二终字第914号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议……