分家析产纠纷 （2017）沪02民终145号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。丁某4、丁某5均曾在他处享受过福利分房及动迁安置，丁某1、王某某取得海滨四村房屋时虽支付了一定价款，但仍具有福利分房的性质；丁某2、丁某6在其未成年时，父母均曾获得过福利分房；程某某、丁某3系未成年人，且从未居住系争房屋。综上所述，丁4、丁某5、丁某6、程某某均不是系争房屋的同住人，而王某某作为征收中协商确定的承租人，其家庭在本市他处亦曾有过福利分房，故丁某4、丁某5、丁某6、程某某可适当分得征收补偿款，非居住部分相关款项应由营业执照登记人王某某酌情多分。综合考虑系争房屋来源、居住、经营等情况，从公平原则出发，法院酌情确定丁某4、丁某5、丁某6、程某某可分得征收补偿款120万元，鉴于货币补偿款已发放至王某某名下，丁某4、丁某5、丁某6、程某某应得款项由王某某负责支付。一审判决如下：一、王某某应于判决生

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。丁某4、丁某5均曾在他处享受过福利分房及动迁安置，丁某1、王某某取得海滨四村房屋时虽支付了一定价款，但仍具有福利分房的性质；丁某2、丁某6在其未成年时，父母均曾获得过福利分房；程某某、丁某3系未成年人，且从未居住系争房屋。综上所述，丁4、丁某5、丁某6、程某某均不是系争房屋的同住人，而王某某作为征收中协商确定

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终145号上诉人(原审被告)：王某某，女，1950年6月24日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：丁某1，男，1950年3月7日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：丁某2，男，1977年9月9日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：丁某3，女，2007年3月5日出生，汉族，户籍地上海市。法定代理人：丁某2(系丁……