金融借款合同纠纷 （2021）苏09民终1063号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一、关于借款的问题。本案双方当事人所签订的最高额抵押合同、借款合同、保证合同、借款展期协议等均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为合法有效的民事行为，对各方当事人均具有法律约束力。成华学校在借款到期又展期的情况，仍未能依约足额偿还本息，已构成违约，依法应当承担偿还本息（含罚息、复利）的民事责任。二、关于律师代理费的问题。律师代理费是指在纠纷发生后，一方当事人为聘请律师进行诉讼代理而支出的服务性费用。案涉相关合同中对于该部分费用的承担未作明确约定，该院不予支持。三、关于抵押物优先受偿的问题。在江苏银行与成华学校签订的最高额抵押合同中，约定抵押担保事项和范围，并依法办理了抵押登记手续。故对于原告要求对上述抵押土地享有优先受偿权的请求，该院予以支持。四、关于保证的问题。本案中，孙成华签署了个人连带责任保证书，约定了保证方式为连带保证责任，保证期限为债务期满后两年。江苏银行均有权要求上述保证人在保证范围内承担保证责任。上述约定符合相关法律的规定，被告孙成华应当承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：同一债权既有保证

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一、关于借款的问题。本案双方当事人所签订的最高额抵押合同、借款合同、保证合同、借款展期协议等均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为合法有效的民事行为，对各方当事人均具有法律约束力。成华学校在借款到期又展期的情况，仍未能依约足额偿还本息，已构成违约，依法应当承担偿还本息（含罚息、复利）的民事责任。二、关于律师代理费的问题。律师代理费是指在纠纷发生后，一方当事人为聘请律师进行诉讼代理而支出的服务性费用。案涉相关合同中对于该部分费用的承担未作明确约定，该院不予支持。三、关于抵押物优先受偿的问题。在江苏银行与成华学校签订的最高额抵押合同中，

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终1063号上诉人（原审被告）：私立盐城成华学校，住所地在江苏省盐城市新都路6号。法定代表人：孙成华，该校校长。上诉人（原审被告）：孙成华，男，1959年9月30日生，汉族，私立盐城成华学校校长，住盐城市盐南高新区。共同委托诉讼代理人：郑钧木，江苏木瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏银行股份有限公司盐城黄海支行，住所地在江苏省……