民政行政管理（民政） （2019）冀02行初201号

征收决定仅仅是征收补偿决定案件中的主要证据之一，并非被诉行政行为。本案中，遵化市人民政府作出的遵政字〔2018〕108号《遵化市人民政府关于乔家洼、流水沟村剩余部分棚户区改造项目房屋实施征收的决定》不存在重大且明显违法，可以作为遵化市人民政府作出涉案房屋征收补偿决定的依据。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条规定：“房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。”本案中，涉案房屋的土地证号为遵集用（2005）011号，房屋所有权证号为遵化房权证遵镇字第××号，登记房屋面积为28

征收决定仅仅是征收补偿决定案件中的主要证据之一，并非被诉行政行为。本案中，遵化市人民政府作出的遵政字〔2018〕108号《遵化市人民政府关于乔家洼、流水沟村剩余部分棚户区改造项目房屋实施征收的决定》不存在重大且明显违法，可以作为遵化市人民政府作出涉案房屋征收补偿决定的依据。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条规定：“房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征

河北省唐山市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）冀02行初201号 原告贾玉东，男，1965年10月21日出生，汉族，住遵化市。 委托代理人张天增，北京市京哲律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告遵化市人民政府。住所地：遵化市海都道2号。 法定代表人王凤海，市长。 委托代理人唐文超。代理权限：特别授权。 委托代理人赵春青，河北力公律师事务所律师。代理权限：特别授权。 原告贾玉东不服被……