返还原物纠纷 （2019）皖1124民初3261号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，并可要求赔偿相关损失。 本案中，安福公司建材市场内的场地（约8亩）系安福公司所有，全椒县成宏建材厂无权占有上述房产，其拒不返还的行为侵害了安福公司的合法权益，安福公司要求全椒县成宏建材厂腾空房产，于法有据，本院予以支持。 被告辩称双方存在租赁合同关系，根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。 管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”。 2017年12月6日，本院作出（2017）皖1124申2号民事裁定书，安福公司管理人也多次要求实际占用人腾空房屋，故双方即使有租赁合同关系也应解除。 全椒县成宏建材厂、周成宏应返还涉案场地。 依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十三条，《中华人民共和国企业破产法》第十八条之规定，判决如下： 被告全椒县成宏建材厂、周成宏于本判决生效之日起十日内将安福建材市场内的场地（约8亩）返还给原告安徽安
摘要
安徽安福建材市场管理有限公司与全椒县成宏建材厂、周成宏返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1124民初3261号 原告：安徽安福建材市场管理有限公司，住所地安徽省滁州市全椒县孙塘路以西、S206以东，统一社会信用代码913411246910513087。 法定代表人：张景峰，该公司董事长。 委托代理人：姜华，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托代理人：黄旭，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告：全椒县成宏建材厂，住……