房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民二终字第1258号

依法成立的合同应当履行。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方签订的购房资格转让合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故对原告请求确认原、被告双方于2010年5月1日签订的合同有效，该院予以支持。因该院已确认原、被告之间的合同有效，原、被告均应按照约定全面履行合同义务，故对原告请求判令房屋购买权归其所有，该院不再予以支持。因该房屋的产权证尚未办理，故对原告请求所有权归其所有，该院不予支持，原告可待条件成就时通过合法途径另行主张权利。原告请求继续履行合同，因该项诉讼请求内容不明确，故该院不予支持。因被告未向该院提交有效证据证明双方合同存在法定或约定的解除事由，故对被告辩称合同已解除，该院不予采信。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、确认原告王永海与被告杨俊于2010年5月1日签订的合同有效。二、驳回原告王永海的其他诉讼请求。案件受理费六千一百五十一元，由

依法成立的合同应当履行。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方签订的购房资格转让合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故对原告请求确认原、被告双方于2010年5月1日签订的合同有效，该院予以支持。因该院已确认原、被告之间的合同有效，原、被告均应按照约定全面履行合同义务，故对原告请求判令房屋购买权归其所有，该院不再予以支持。因该房屋的产权证尚未办理，故对原告请求所有权归其所有，该院不予支持，原告可待

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第1258号上诉人（原审被告）杨俊，女，1974年8月25日出生，汉族。委托代理人王金榜，河南豫龙律师事务所律师。委托代理人李少增，河南豫龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王永海，男，1964年2月24日出生，汉族。上诉人杨俊与被上诉人王永海房屋买卖合同纠纷一案，王永海于2014年4月14日向河南省郑州高新技术产业开发区人民法院提……