土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）通中民终字第776号

本案杨宏录、张志东签订的土地承包合同属土地承包经营权转包合同。2014年4月11日转包期限届满时，双方合同权利义务终止，张志东应向杨宏录交回其承包地。张志东在转包地上经营的葡萄园，在杨宏录明确表示不接收的情况下，亦应自行腾迁。张志东辩解无偿将葡萄园提供给杨宏录使用而不腾迁，没有征得杨宏录的同意，故不予采纳。故对杨宏录要求张志东腾迁葡萄园及附属设施、返还土地的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：张志东将诉争葡萄园（3.93亩葡萄）及附属设施腾迁，返还杨宏录承包地。张志东不服一审判决，其上诉理由为：1、涉案承包地拟被征收，相关部门对地上物的棵树、结构、数量进行了确认，确认后通知我不能随意更改。2、根据我与杨宏录之间的约定，双方对补偿事宜没有达成合意，一审法院应一并处理。综上，一审法院认定事实错误，适用法律错误，要求撤销（2014）集民一初字第222号民事判决，依法驳回杨宏录的诉讼请求。杨宏录二审辩称：双方之间的承包合同已到期，我要回自己的承包地合理合法，我按照转包时的价格补偿给张志东7000元，张志东不同意。我认可一审

本案杨宏录、张志东签订的土地承包合同属土地承包经营权转包合同。2014年4月11日转包期限届满时，双方合同权利义务终止，张志东应向杨宏录交回其承包地。张志东在转包地上经营的葡萄园，在杨宏录明确表示不接收的情况下，亦应自行腾迁。张志东辩解无偿将葡萄园提供给杨宏录使用而不腾迁，没有征得杨宏录的同意，故不予采纳。故对杨宏录要求张志东腾迁葡萄园及附属设施、返还土地的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：张志东将诉争葡萄园（3.93亩葡萄）及附属设施腾迁，返还杨宏录承包地。张志东不服一审判决，其上诉理由为：1、涉案承包地拟被征收，相关

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第776号上诉人（原审被告）：张志东，男，1967年5月30日生，汉族，集安市人，干部，住集安市。委托代理人：王强，男，1966年4月14日生，集安市人，住吉林省集安市。被上诉人（原审原告）：杨宏录（曾用名杨宏陆），男，1970年9月16日生，汉族，集安市人，农民，住集安市。上诉人张志东因与被上诉人杨宏录之间土地承包经营权转包合同纠纷……