金融借款合同纠纷 （2019）赣0202民初1001号
裁判要旨
被告张敏授权委托案外人吴珍与原告景德镇农村商业银行股份有限公司高新支行所签订的《个人购房借款/担保合同》，系原告与被告张敏双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，原、被告均应按照合同约定履行自己义务。 原告依约放款后，被告张敏未按合同约定按期还款，应承担违约责任。 根据原告提供的证据，截至2019年3月7日，被告张敏累计拖欠贷款本金、利息、逾期利息共计326806.06元。 故原告请求人民法院判令被告信联物流偿还上述借款本息，自2019年3月7日之后的逾期利息按合同约定继续计算至实际还清之日的诉讼请求予以支持。 原告主张对被告提供的抵押物享有优先受偿权。 根据《物权法》第一百八十七条之规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。 本案原被告在《个人购房借款/担保合同》就抵押担保进行了约定，且办理了抵押房产景德镇城区中山南路华鑫商住楼1栋502室房屋的抵押登记，该抵押权已经生效，故原告依法享有抵押权。 对原告主张的有权以被告张敏提供的抵押物折价或拍卖、变卖
摘要
景德镇农村商业银行股份有限公司高新支行与张敏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江西省景德镇市昌江区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0202民初1001号原告：景德镇农村商业银行股份有限公司高新支行，住所地：江西省景德镇市昌江区瓷都大道豪德贸易广场二期1栋1号。 负责人：于峰，系该行行长。 委托诉讼代理人：余浩、曹亮亮，系该行员工。 被告：张敏，女，汉族，1990年8月14日出生，住江西省。 原告景德镇农村商业银行股份有限公司高新支行（以下简称农商行高新支行）……