房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0115民初15292号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案争议的焦点1.《买卖协议》中买受方的当事人为两原告，还是为原告黄冠亮一人。 原告当庭陈述合同订立时的双方当事人确为原告黄冠亮与案外人任某1，后征得案外人任某1同意将原告关玉娥添加至上述协议中为共同买受人，故主张系两原告与案外人任某1签订了《买卖协议》。 对此，被告罗玉平、潘燕不予认可，坚持辩称仅认可原告黄冠亮与案外人任某1就系争房屋签订了《买卖协议》。 本院认为，合同的条款是合同中双方当事人协商一致的结果，当事人的名称或者姓名和住所，是合同必须具备的条款，关联着合同是否能顺利地履行。 原告主张关玉娥为共同买受人得到案外人任某1的认可，但未提供相应的证据予以佐证，故原告的此主张，本院不予采纳，本院确认《买卖协议》中买受方的当事人为原告黄冠亮一人。 2.原告黄冠亮与案外人任某1签订的《买卖协议》是否有效。 审理中，被告罗玉平、潘燕对原告黄冠亮与任某1就系争房屋签订《买卖协议》的事实无异议，对本案材料中所有涉及任某1的签名亦认可均为任某1本人所写，但被告罗玉平、潘燕辩称从未收到原告黄冠亮支付的房款，双方签订的抵押借款协议中明确为借款，并非房屋买卖，故原告黄冠亮
摘要
黄冠亮、关玉娥与罗玉平、潘燕等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初15292号原告：黄冠亮，男，1973年4月13日生，汉族，户籍地安徽省。 原告：关玉娥，女，1970年2月6日生，汉族，户籍地安徽省。 两原告共同委托诉讼代理人：王恒，上海君澜律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：褚俊杰，上海君澜律师事务所律师。 被告：罗玉平，女，1973年1月10日生，汉族，户籍地四川省。 被告：潘燕，女……