房屋买卖合同纠纷 （2015）石民六终字第00497号

双方当事人争议房屋所涉及的盛德庄园建设项目是否为新民居建设项目？争议房屋是否为村证房？被上诉人在签订《盛德庄园认购协议》时是否知道该项目为新民居建设项目？若该争议房屋为村证房，那么双方的买卖行为是否符合法律或政策相关规定，能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定？原审认定由上诉人赔偿被上诉人人民币233890元，有无事实及法律依据？对上述问题应进一步核实。综上，原审认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省栾城县人民法院（2014）栾民初字第896号民事判决；二、发回石家庄市栾城区人民法院重审。审 判 长　郭广平代审判员　赵伟华代审判员　王淑芳二〇一五年六月二十三日书 记 员　李　苒 百度搜索“”

双方当事人争议房屋所涉及的盛德庄园建设项目是否为新民居建设项目？争议房屋是否为村证房？被上诉人在签订《盛德庄园认购协议》时是否知道该项目为新民居建设项目？若该争议房屋为村证房，那么双方的买卖行为是否符合法律或政策相关规定，能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定？原审认定由上诉人赔偿被上诉人人民币233890元，有无事实及法律依据？对上述问题应进一步核实。综上，原审认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省栾城县人民法院（2014）栾民初字第896号民事判决；二、发回石家庄市栾城区

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民六终字第00497号上诉人（原审被告）河北卓隆房地产开发有限公司，住所地石家庄市裕华区建通路6号。法定代表人孟丽丽，该公司董事长。委托代理人戴庆伟，河北姜忠律师事务所律师。委托代理人邢克，该公司职员。被上诉人（原审原告）高俊霞。委托代理人梁永惠，河北中京联合律师事务所律师。上诉人河北卓隆房地产开发有限公司因与被上诉人高俊霞房屋买卖合同纠纷……