行纪合同纠纷 （2021）沪01民终10970号

房产中介活动中，中介公司报告订立合同机会并促成合同成立系其提供中介服务的主要内容。本案中，上诉人与案外人胡某系被上诉人介绍相识，买卖双方在被上诉人的居间下签订了《房屋转让协议书》并约定了中介费支付事宜，不可否认被上诉人在促成两位互不相识的当事人订立房屋买卖合同的过程中起到了重要作用。上诉人认为买卖双方并非被上诉人介绍认识，但其未能提供相应的证据予以证明，且作为买方的胡某在另案中对被上诉人介绍的事实亦表示认可，上诉人的该上诉理由显难成立。故一审法院依据中介义务实际履行情况及双方过错程度酌定费用为10，000元并无不当，本院予以认可。综上所述，上诉人徐斌的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币900元，由上诉人徐斌负担。本判决为终审判决。审 判 员　　刘　佳法官助理　　胡　哲书 记 员　　王仁宇附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用

房产中介活动中，中介公司报告订立合同机会并促成合同成立系其提供中介服务的主要内容。本案中，上诉人与案外人胡某系被上诉人介绍相识，买卖双方在被上诉人的居间下签订了《房屋转让协议书》并约定了中介费支付事宜，不可否认被上诉人在促成两位互不相识的当事人订立房屋买卖合同的过程中起到了重要作用。上诉人认为买卖双方并非被上诉人介绍认识，但其未能提供相应的证据予以证明，且作为买方的胡某在另案中对被上诉人介绍的事实亦表示认可，上诉人的该上诉理由显难成立。故一审法院依据中介义务实际履行情况及双方过错程度酌定费用为10，000元并无不当，本院予以认可。综上所述，上诉人徐斌的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终10970号上诉人（原审被告）：徐斌，男，1957年10月4日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：翁琦炜，上海市嘉华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海明择房地产经纪有限公司，住所地上海市长宁区锦屏路69号。法定代表人：黄汉明，执行董事。委托诉讼代理人：严瑾洁，上海新惟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张一佳，上海新惟律师事……