金融借款合同纠纷 （2019）辽0102民初8337号
裁判要旨
原告与被告郭坤玲所签订的《个人购房担保借款合同》,系各方当事人的真实意思表示,合法有效,对各方均具有法律约束力,原告依约向被告郭坤玲发放了贷款,被告郭坤玲未依约履行还款付息的义务,原告有权要求被告郭坤玲归还借款本息并承担违约责任，根据《个人购房担保借款合同》的约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。 本案，被告郭坤玲从2017年5月10日起未按期足额偿还原告借款本息，因此原告有权依照合同约定收回贷款，收回贷款即意味着合同的解除，故对原告要求与被告解除《个人购房担保借款合同》并偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求在借款合同约定的抵押担保范围内对被告的抵押房产享有优先受偿权的诉讼主张。 《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物
摘要
中国农业银行股份有限公司沈阳南湖支行与郭坤玲金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0102民初8337号原告:中国农业银行股份有限公司沈阳南湖支行,住所地:沈阳市和平区南三好街81号。 统一社会信用代码：912101008177413991。 负责人:赵鹏,该行行长。 委托诉讼代理人：丁彦杰,系农行员工。 被告：郭坤玲，女，1977年11月21日出生，汉族，住所地沈阳市和平区。 中国农业银行股份有限公司沈阳南湖支行(以下简称农……