房屋租赁合同纠纷 （2018）川0191民初4613号
裁判要旨
应当退还，也应当按照合同约定由案外人成都华人公司进行退还；7、关于狄文耀诉请的经济损失赔偿，我方认为狄文耀承租房屋时签署退还商铺的约定，根据该约定，我方不承担狄文耀装修损失和费用，狄文耀主张的理由不成立，我方没有违约；狄文耀主张的费用是否产生，我方不认可；8、由于狄文耀所购的餐具、厨具等设备和案涉房屋至今在狄文耀控制之下，我方无法返还，同时我方要求狄文耀自行腾退并返还房屋。 本院经审理认定事实如下：成都华人房地产开发有限公司将其位于成都市高新区芳沁街54、56号房屋（商铺）委托给成都美洲地产有限公司进行出租。 狄文耀考察了该案涉房屋，认为可在此经营火锅串串香生意。 2017年4月24日，狄文耀（承租人、乙方）与成都美洲地产有限公司（出租人、甲方）签订了《租赁服务合同》，约定由成都美洲地产有限公司将坐落于成都市高新区芳沁街54、56号房屋（面积约164.11平方米）出租给狄文耀，合同明确约定租赁房屋用于经营火锅串串香。 合同还约定：1、出租房屋租赁期限为3年零20天，租赁时间自2017年4月26日起至2020年5月15日止。 2、交房时间：2017年4月26日，3、自2017年4月26
摘要
狄文耀与成都美洲地产有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0191民初4613号 原告：狄文耀，男，1989年7月27日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：马晓东，四川尚上律师事务所律师。 一般授权代理人。 委托诉讼代理人：宋晶博，四川尚上律师事务所律师。 一般授权代理人。 被告：成都美洲地产有限公司。 住所地：成都高新区南三环路五段188号125栋905号。 法定……