房屋买卖合同纠纷 （2017）渝05民终5417号

当事人对自己提出的诉讼请求，有责任提供证据加以证明。当事人没有证据或证据不足其证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，代凯华举示的证人证言、录像、照片等证据，不足以证明其主张的与代凯伦在2010年2月达成口头协议，以5000元现金从代凯伦处购买了讼争房屋的事实。假设原、代凯伦之间存在口头房屋买卖关系，但作为买房人的代凯华既没有代凯伦出具的收款凭证，也没有代凯伦移交的房产资料，显然与日常交易习惯不符。另综合讼争房屋与代凯华房屋相邻、代凯华没有自己的猪圈和代凯伦曾长年外出的事实，代凯伦提出的因自己以前长年外出代凯华才使用自己的猪圈的辩解理由存在一定的合理性。综上，代凯华的诉讼请求证据不足，本院不予支持。遂判决:驳回代凯华的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由代凯华负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审查明的事实相同，本院予以确认。本院认为，本案的焦点是上诉人是否与被上诉人达成了购买被上诉人房产的合同。当事人对自己提出的诉讼请求，有责任提供证据加以证明。当事人没有证据或证据不足其证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上

当事人对自己提出的诉讼请求，有责任提供证据加以证明。当事人没有证据或证据不足其证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，代凯华举示的证人证言、录像、照片等证据，不足以证明其主张的与代凯伦在2010年2月达成口头协议，以5000元现金从代凯伦处购买了讼争房屋的事实。假设原、代凯伦之间存在口头房屋买卖关系，但作为买房人的代凯华既没有代凯伦出具的收款凭证，也没有代凯伦移交的房产资料，显然与日常交易习惯不符。另综合讼争房屋与代凯华房屋相邻、代凯华没有自己的猪圈和代凯伦曾长年外出的事实，代凯伦提出的因自己以前长年外出代凯华才使用自己的猪圈的辩解理由存在一定的合理性。综上，代凯华的诉讼

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终5417号上诉人（原审原告）：代凯华，男。委托代理人：张国初，重庆市江津区凯信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:代凯伦，男。上诉人代凯华因与被上诉人代凯伦房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2017)渝0116民初3387号民事判决，向本院提起上诉，本院于2017年7月12日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现……