房屋租赁合同纠纷 （2017）冀10民终63号

宏太公司与奥冠公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。租赁期间届满，奥冠公司拒绝返还租赁物的行为构成违约，应当依法承担违约责任。宏太公司要求奥冠公司支付逾期搬迁占房赔偿金，符合合同约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十五条的规定，判决：一、廊坊市奥冠商贸有限公司搬出承租河北宏太公路发展有限公司位于廊坊市新华路80号交通综合业务楼C座一层的两间房屋，恢复房屋原状。二、廊坊市奥冠商贸有限公司赔偿河北宏太公路发展有限公司自2016年9月26日至2016年10月18日的占房赔偿金40986元，以及自2016年10月19日起至搬出承租房屋之日止每日按1863元计算的占房赔偿金。案件受理费410元，由廊坊市奥冠商贸有限公司负担。本院二审期间，上诉人提交一份赔偿申请（复印件），该证据由上诉人单方出具，记载了2012年1月28日消防喷淋设施漏水，造成店内物品及设施损失情况。上诉人提交该证据欲证明被上诉人应给付因设施漏水给其造成的损失。被上诉人对该证据发表意见如下：这份证据属于复印件，不符合证据的形式要件，达不

宏太公司与奥冠公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。租赁期间届满，奥冠公司拒绝返还租赁物的行为构成违约，应当依法承担违约责任。宏太公司要求奥冠公司支付逾期搬迁占房赔偿金，符合合同约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十五条的规定，判决：一、廊坊市奥冠商贸有限公司搬出承租河北宏太公路发展有限公司位于廊坊市新华路80号交通综合业务楼C座一层的两间房屋，恢复房屋原状。二、廊坊市奥冠商贸有限公司赔偿河北宏太公路发展有限公司自2016年9月26日至2016年10月18日的占房赔偿金40986元，以及自2016年

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终63号上诉人（原审被告）：廊坊市奥冠商贸有限公司，住所地廊坊市步行街C座207室。法定代表人：王小宁，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）：河北宏太公路发展有限公司，住所地廊坊市广阳区新华路80号交通大厦五层。法定代表人：孙锦波，该公司董事长。委托诉讼代理人：邢增洪，河北乾翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：高磊，河北乾翔律师事务所律师……