租赁合同纠纷 （2018）赣03民终12号
裁判要旨
根据当事人双方所签订的《宾馆租赁合同》，本案出租方为二被上诉人郭建国、彭少华及郭福华、毛支田，承租方为本案上诉人周卓俊等人，其中，郭福华、毛支田二人在租赁期间代表出租方收取了承租方之一周卓俊的租金，同为本案出租方的二被上诉人郭建国、彭少华从未收取承租方租金。同时，因本案出租方又与出租房屋的实际房主朱坤林签订有另一份租赁合同，且朱坤林亦参与了收取周卓俊缴纳的部分房屋租金。由此，本案所涉郭福华、毛支田、朱坤林等人皆是本案重要当事人，而原审却未能追加其参与诉讼，属于我国民事诉讼法规定的遗漏当事人的法定情形，致使本案难于查清全部事实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销江西省莲花县人民法院（2017）赣0321民初469号民事判决；二、本案发回江西省莲花县人民法院重审。上诉人周卓俊预交的二审案件受理费925元予以退回。审判长 余向阳审判员 黄红建审判员 周金颉二〇一八年一月三十一日本件与原件核对无异
 
 
书记员 李颖倩
摘要
周卓俊、郭建国租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容江西省萍乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣03民终12号上诉人（原审被告）：周卓俊，男，汉族，1988年10月29日出生，住莲花县。被上诉人（原审原告）：郭建国，男，汉族，1955年10月25日出生，住莲花县。委托代理人：刘小莲，女，汉族，1959年12月25日出生，莲花县人民检察院退休干部，住址同上，系郭建国之妻。被上诉人（原审原告）：彭少华，男，汉族，1961年8月12日……