租赁合同纠纷 （2018）沪02民终3800号
裁判要旨
即便双方签订的两次合同中标业公司的盖章不真实，但标业公司在之后的付款计划书中对两次合同均予以了确认。故宏途公司和标业公司间签订的《材料租赁合同》合法有效。杨镜坤作为标业公司的委托代理人，其所为的与合同有关的行为产生的权利义务应当由委托人标业公司享有和承担。杨镜坤于2016年9月8日确认尚欠宏途公司3#拉森桩16.218吨、4#拉森桩29.7142吨，现合同已不再继续履行，故标业公司作为承租人理应返还尚欠租赁物。如不能返还，应以合同确定的单价7,000元/吨予以赔偿。根据合同约定，合同终止时，承租方应即时在出租方指定的归还地点归还租赁物；如承租方既不愿与出租方续签租赁合同，又不能按时在出租方指定归还地点归还租赁物的，视为承租方违约，则承租方应支付逾期归还违约金，违约金按应付租金的双倍计算。现宏途公司要求标业公司承担未返还租赁物的违约金，符合合同约定，一审法院依法予以支持，其主动将违约金调整为与租金标准一致，一审法院予以照准。实际计算时应当扣除尚余押金85,467元。杨镜坤作为连带保证担保人，应当对标业公司的债务承担连带责任。杨锦标在付款协议中承诺愿意作为保证人并同意对合同一、合同二项下的
摘要
广州市标业土方工程有限公司、杨锦标与广州宏途设备工程有限公司、杨镜坤租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3800号上诉人(原审被告)：广州市标业土方工程有限公司，住所地广东省广州市。法定代表人：杨镜翀，总经理。委托诉讼代理人：宋天旺，北京市东元(广州)律师事务所律师。上诉人(原审被告)：杨锦标，男，1966年3月16日出生，汉族，住广东省广州市。被上诉人(原审原告)：广州宏途设备工程有限公司，住所地广东省广州市。法定代表人：王佳音，董事长……