房屋买卖合同纠纷 （2017）陕01民终4188号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然惠小媛提供了房地产买卖契约和收条，但是该房地产买卖契约未载明房屋的具体信息，且惠小媛提供的证据不足以证明其向许红梅付款的事实，故对于惠小媛所称的其系涉案房屋的购买人的事实，依法不予采信，因此，惠小媛要求许红梅办理房屋过户手续的诉请，依法不予支持。另对于许红梅申请鉴定所产生的费用5960元，因许红梅对于是否是其签字不确定是因其所致，故该鉴定费用由许红梅自行承担。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，遂判决：驳回原告惠小媛的诉讼请求。本案案件受理费100元，由原告惠小媛承担。本案鉴定费5960元，由被告许红梅承担。宣判后，惠小媛不服原审判决，向本院提起上诉称，一、就《房地产买卖契约》效力问题，惠小媛当庭主张该合同有效，而第三人赵宇鹏称该合同无效，一审法院仅询问第三人赵宇鹏是否将该合同效力作为独立诉请诉讼，但并未向惠小媛释明是否将合同有效作为本案

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然惠小媛提供了房地产买卖契约和收条，但是该房地产买卖契约未载明房屋的具体信息，且惠小媛提供的证据不足以证明其向许红梅付款的事实，故对于惠小媛所称的其系涉案房屋的购买人的事实，依法不予采信，因此，惠小媛要求许红梅办理房屋过户手续的诉请，依法不予支持。另对于许红梅申请鉴定所产生的费用5960元，因许红梅对于是否是其签字不确定是因其所致，故该鉴定费用由许红梅自行承担。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终4188号上诉人（原审原告）惠小媛，女，1964年1月3日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托代理人赵小萍，陕西恒达律师事务所律师。委托代理人苏莲莲，陕西恒达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）许红梅，女，1971年4月21日出生，汉族，住西安市碑林区。委托代理人陈斌，陕西力德律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）赵宇鹏，男，1971年9……