房屋买卖合同纠纷 （2017）粤19民终8441号

该证据显示的房屋为案涉房屋，朱艳辉为案涉房屋的产权人，与双方签订的《房地产买卖合同》所涉标的物一致，结合本案《房地产买卖合同》及附件等证据，以及双方陈述对案涉房屋的产权并无异议，一审法院对该证据予以确认。2.二手楼按揭服务协议，朱艳辉、赵力确认协议是由朱艳辉、赵力签名及按捺手印，但认为签字时内容是空白的，协议内容是后来添加的，对其真实性、合法性、关联性不予确认。同时，朱艳辉、赵力提交空白签名的二手楼按揭服务协议，陈志伟质证认为应以陈志伟提供的二手楼按揭服务协议为准，因为陈志伟方提供的是有具体内容的协议，且有陈志伟、朱艳辉、赵力及鼎业公司的印章；朱艳辉、赵力作为完全民事行为能力人，应该认识到签署空白协议所带来的法律后果，朱艳辉、赵力签署空白协议视为朱艳辉、赵力同意协议内容，朱艳辉、赵力应受该协议的约束。一审法院认为，朱艳辉、赵力作为完全民事行为能力人，应当认识到合同签署的法律后果，朱艳辉、赵力在二手楼按揭服务协议上签名及按指模，属于朱艳辉、赵力真实意思表示，二手楼按揭服务协议是三方合意，合法有效，一审法院予以确认。3.陈志伟提交的付款凭证，证明陈志伟支付给朱艳辉、赵力定金100000元、

该证据显示的房屋为案涉房屋，朱艳辉为案涉房屋的产权人，与双方签订的《房地产买卖合同》所涉标的物一致，结合本案《房地产买卖合同》及附件等证据，以及双方陈述对案涉房屋的产权并无异议，一审法院对该证据予以确认。2.二手楼按揭服务协议，朱艳辉、赵力确认协议是由朱艳辉、赵力签名及按捺手印，但认为签字时内容是空白的，协议内容是后来添加的，对其真实性、合法性、关联性不予确认。同时，朱艳辉、赵力提交空白签名的二手楼按揭服务协议，陈志伟质证认为应以陈志伟提供的二手楼按揭服务协议为准，因为陈志伟方提供的是有具体内容的协议，且有陈志伟、朱艳辉、赵力及鼎业公司的印章；朱艳辉、赵力作为完全民事行为能力人，应该认识到签署

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终8441号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱艳辉，女，1957年11月13日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区，委托诉讼代理人：黄笑宇，广东鼎义律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈志伟，男，1993年2月4日出生，汉族，住广东省揭西县，委托诉讼代理人：邓凤歧，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴忠静，广东法……