房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0506民初6183号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 原、被告之间的租赁合同关系合法有效，但租赁期间届满后，承租人应当返还租赁物。 原、被告之间的租赁期间已于2019年4月30日届满，被告应向原告返还涉讼房屋，况且原、被告之间因租金争议多次发生诉讼，双方矛盾大，已无维系租赁可能，现原告要求被告返还涉讼房屋符合法律规定，本院予以支持。 至于2019年5月1日以来的房屋占有使用费，本院综合双方对违约责任的约定和本案实际情况，酌情按月3.3万元的标准确定房屋占有使用费，既体现对被告未及时返还房屋的违约评价，亦充分保障了原告的合法权益。 被告放弃答辩及到庭抗辩的权利，应承担相应的不利后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吉顺庆于本判决生效之日起三十日内将苏州市吴中区房屋腾空返还给原告王伟华。
摘要
王伟华与吉顺庆房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初6183号原告：王伟华，男，1964年7月16日生，汉族，住苏州市吴中区。 委托诉讼代理人：颜国庆，江苏百年英豪律师事务所律师。 被告：吉顺庆，男，1973年12月19日生，汉族，住苏州。 原告王伟华诉被告吉顺庆、苏州市吴中区木渎吉记味庄酒店房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案受理。 审理中，原告申请撤回对被告苏州市吴中……