确认合同无效纠纷 （2014）大民二终字第01439号

大连经济技术开发区国土资源和房屋局于2005年11月5日向马桥子街道颁发的拆许字（2005）第1号《房屋拆迁许可证》，批准马桥子街道对包括案涉房屋在内区域的房屋及其附属物予以拆迁，据此马桥子道有权行使包括案涉房屋在内区域建筑物拆迁的权利，即有权与原告刘若男签订住宅拆迁安置补偿协议。原告刘若男诉称马桥子街道不具有拆迁人的主体资格，没有法律依据。且原、被告双方于2005年11月16日签订的《住宅拆迁安置补偿协议书（产权调换）》（协议编号：NO×）及2006年1月12日签订的《住宅拆迁安置补偿协议书补充协议书》，系双方真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，不存在认定无效之情形。故原告的诉讼请求没有法律依据，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《城市房屋拆迁管理条例》第四条之规定，作出如下判决：驳回原告刘若男的诉讼请求。案件受理费100元，由原告刘若男负担。刘若男上诉的理由及请求是：马桥子街道是政府派出机构，不具有拆迁人的资格，马桥子街道在法庭上没有提交合法的拆迁许可证原件。街道办事处是政府派出机构，而不是公司，其工作人员工资是纳税

大连经济技术开发区国土资源和房屋局于2005年11月5日向马桥子街道颁发的拆许字（2005）第1号《房屋拆迁许可证》，批准马桥子街道对包括案涉房屋在内区域的房屋及其附属物予以拆迁，据此马桥子道有权行使包括案涉房屋在内区域建筑物拆迁的权利，即有权与原告刘若男签订住宅拆迁安置补偿协议。原告刘若男诉称马桥子街道不具有拆迁人的主体资格，没有法律依据。且原、被告双方于2005年11月16日签订的《住宅拆迁安置补偿协议书（产权调换）》（协议编号：NO×）及2006年1月12日签订的《住宅拆迁安置补偿协议书补充协议书》，系双方真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，不存在认定无效之情形。

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第01439号上诉人（原审原告）：刘若男。委托代理人：王建平，辽宁金石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连经济技术开发区马桥子街道办事处，住所地大连经济技术开发区37号小区。法定代表人：赵东，该办事处主任。委托代理人：浦凡、李姗，北京市京都律师事务所大连分所律师。原审原告刘若男与原审被告大连经济技术开发区马桥子街道办事处（以下简……