物权确认纠纷 （2021）吉24民终103号

本案争议的焦点是：原位于白河林业局高城子家属区的25平方米平房是原告购买的还是被告购买的问题。庭审中，付某1及付某2向法院提交了2007年3月5日补签的房屋买卖协议，证明了案涉房屋在拆迁前是原告购买的，经法院向案外人王某调查核实，案涉房屋的原拆迁房是王某卖给了董某的事实。因案外人王某将自己的房屋卖给董某是双方当事人的真实意思表示，其买卖关系不违反国家法律、法规的强制性规定，董某向王某支付购房款，王某已将房屋交付董某，后董某所购该房屋被长白山土地收购储备中心拆迁，将产权调换为土地储备回迁小区4栋4单元2层右门的房屋。董某与长白山土地收购储备中心签订的《房屋拆迁产权调换协议书》是不动产登记簿中确认不动产的基础和法律依据。该《房屋拆迁产权调换协议书》记载被拆迁人是董某，委托代理人是付某1，系董某委托付某1作为其委托代理人所签订的，内容真实合法，付某1对《房屋拆迁产权调换协议书》真实性予以认可，不存在不动产登记簿的记载与真实权利状态不符的情形。故法院对付某1及付某2提交的2007年3月5日的房屋买卖协议不予采信。关于长白山保护开发区象新木业有限公司出具的证明及说明，该证据充分证明，付某1、董某

本案争议的焦点是：原位于白河林业局高城子家属区的25平方米平房是原告购买的还是被告购买的问题。庭审中，付某1及付某2向法院提交了2007年3月5日补签的房屋买卖协议，证明了案涉房屋在拆迁前是原告购买的，经法院向案外人王某调查核实，案涉房屋的原拆迁房是王某卖给了董某的事实。因案外人王某将自己的房屋卖给董某是双方当事人的真实意思表示，其买卖关系不违反国家法律、法规的强制性规定，董某向王某支付购房款，王某已将房屋交付董某，后董某所购该房屋被长白山土地收购储备中心拆迁，将产权调换为土地储备回迁小区4栋4单元2层右门的房屋。董某与长白山土地收购储备中心签订的《房屋拆迁产权调换协议书》是不动产登记簿中确认

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终103号上诉人（一审原告）：付某1，男，汉族，无职业，现住吉林省安图县。上诉人（一审原告）：付某2，男，汉族，厨师，现住吉林省安图县。共同委托诉讼代理人：马某，广东普罗米修（大连）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：董某，女，汉族，无职业，现住吉林省安图县。委托诉讼代理人：胡某，吉林冠宁律师事务所律师。上诉人付某2、付某1因与被上……