共有物分割纠纷 （2019）浙0108民初509号

根据《中华人民共和国民法通则》第九十九条规定，“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”。 根据本院已生效的（2017）浙0108民初6653号民事判决书确定，就杭州市滨江区房屋，汤然水享有60%的产权份额，汤祖财、汤爱妹、汤葛月人、汤祖官各享有10%的产权份额。 各方未约定不得分割共有的不动产，汤然水、汤祖财作为案涉房产的按份共有人，可以随时请求分割。 同时法庭注意到，原、被告双方本应为至亲，但数次对簿公堂，相互存在较大矛盾，难以对共有财产共同进行有效管理。 占绝大多数份额的按份共有权人同意分割该房产。 综上，本院同意对该房产实施分割。 根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定，“共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。” 从该房产占有

汤祖财、汤然水等与汤爱妹等共有物分割纠纷一审民事判决书

浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0108民初509号 原告：汤祖财，男，1961年6月8日出生，汉族，住杭州市滨江区。 委托诉讼代理人：聂富民，浙江富奥律师事务所律师。 原告：汤然水，男，1988年11月21日出生，汉族，住杭州市滨江区。 委托诉讼代理人：聂富民，浙江富奥律师事务所律师。 被告：汤爱妹，女，1957年2月1日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告……