房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终7878号

陈志义、郭增萍称郭增萍对2019年7月15日承诺书不知情、不追认，又称郭增萍对涉案房屋购买价格亦不清楚，而2019年7月24日陈志义、郭增萍共同与四方房地产公司签订的房屋认购协议上对房屋出售价格进行了明确约定，显然陈志义、郭增萍关于郭增萍不清楚房屋价格的陈述不实。郭增萍全程参与了涉案房屋包括签署认购协议、支付购房款、收取发票、产权登记等全过程，且有关支付购房款数额、开具发票金额等事项陈志义、郭增萍均是按照承诺书的内容与四方房地产公司、华融公司等单位办理的相关手续，再结合陈志义、郭增萍在本案中存在明显陈述不实的情况，其陈述可信度较低，对其所述的郭增萍对承诺书不知情，一审法院不予采信。该承诺书系陈志义、郭增萍真实意思表示，清楚表明陈志义、郭增萍对涉案房屋的出售背景情况已然知晓，并自愿按照承诺书内容履行，该承诺书内容并不违反法律、法规强制性规定，陈志义、郭增萍在自愿出具承诺并已履行的情况下，要求确认承诺书无效，没有法律依据，一审法院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第五十二条规定，一审判决：驳回陈志义、郭增萍的诉讼请求。案件受理费500元，由陈志义、郭增萍负担。 本院二审

陈志义、郭增萍称郭增萍对2019年7月15日承诺书不知情、不追认，又称郭增萍对涉案房屋购买价格亦不清楚，而2019年7月24日陈志义、郭增萍共同与四方房地产公司签订的房屋认购协议上对房屋出售价格进行了明确约定，显然陈志义、郭增萍关于郭增萍不清楚房屋价格的陈述不实。郭增萍全程参与了涉案房屋包括签署认购协议、支付购房款、收取发票、产权登记等全过程，且有关支付购房款数额、开具发票金额等事项陈志义、郭增萍均是按照承诺书的内容与四方房地产公司、华融公司等单位办理的相关手续，再结合陈志义、郭增萍在本案中存在明显陈述不实的情况，其陈述可信度较低，对其所述的郭增萍对承诺书不知情，一审法院不予采信。该承诺书系陈

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终7878号 上诉人（原审原告）：陈志义，男，1955年9月10日出生，汉族。 上诉人（原审原告）：郭增萍，女，1958年9月22日出生，汉族。 委托诉讼代理人：陈志义（郭增萍之夫）。 被上诉人（原审被告）：青岛四方房地产开发有限公司。 法定代表人：王晓东，董事长。 委托诉讼代理人：曹婷，国浩律师（青岛）事务所律师。 委托诉讼代理人……