建设用地使用权纠纷 （2015）北民一终字第249号

部分载明：“合国用（1989）第0785号国有土地使用证下的土地因被拆迁处置，该土地使用证记载的权属已实际不存在。原告刘建炎在知道该事实的情况下仍然请求确认合国用（1989）第0785号国有土地使用证下的土地使用权归其所有，该请求没有事实依据，本院不予支持。”刘建炎认为，按照一审判决的上述逻辑，政府部门及其拆迁公司在没有与宅主达成征地拆迁协议和交付补偿金的前提下，就实施强拆，然后以房屋宅地的实物已不存在为由否定该宅主对宅基地的权属实属强盗逻辑。涉案宅基地已被拆迁处置属于非法处置，因为双方还没有正式签订征地拆迁协议，一审也并未能提供刘建炎与“拆迁公司”签订的合法有效的《征地协议》，拆迁公司也承认是属于双方协议属于预签，特别是拆迁方仍然没有依约履行付款义务，属于强拆行为，刘建炎的上述宅基地产权证书仍然没有被依法注销，涉案宅基地的权属仍然属于刘建炎。一审法官苏文轩庭前曾建议刘建炎变更诉讼请求，改为请求判决确认涉案宅基地的征地收益归刘建炎所有。一审判决书的本院认为部分也提到“本案当事人在诉讼中提及的合同纠纷和拆迁补偿款权属纠纷，当事人可另行主张。”刘建炎认为，要确认涉案宅基地的征地拆迁补偿款收

部分载明：“合国用（1989）第0785号国有土地使用证下的土地因被拆迁处置，该土地使用证记载的权属已实际不存在。原告刘建炎在知道该事实的情况下仍然请求确认合国用（1989）第0785号国有土地使用证下的土地使用权归其所有，该请求没有事实依据，本院不予支持。”刘建炎认为，按照一审判决的上述逻辑，政府部门及其拆迁公司在没有与宅主达成征地拆迁协议和交付补偿金的前提下，就实施强拆，然后以房屋宅地的实物已不存在为由否定该宅主对宅基地的权属实属强盗逻辑。涉案宅基地已被拆迁处置属于非法处置，因为双方还没有正式签订征地拆迁协议，一审也并未能提供刘建炎与“拆迁公司”签订的合法有效的《征地协议》，拆迁公司也承认

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）北民一终字第249号上诉人（一审原告）：刘建炎。委托代理人：杨在新，广西百举鸣律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：杨节兴。委托代理人：沈德保，合浦县148法律服务所法律工作者。一审第三人：杨节泰。委托代理人：林秀云，广西南珠律师事务所律师。委托代理人：陈婉文，广西南珠律师事务所律师。上诉人刘建炎因与被上诉人杨节兴、一审第三人杨节泰土地……