供用热力合同纠纷 （2015）赤民二终字第116号

宋云娇房屋的建筑面积虽为90.03平方米，但宋云娇的房屋层高超出普通的商品房层高，宋云娇将房屋间隔为两层（中间为三层），并有相应的供暖设施。富龙热力公司按用热面积180.06平方米收取宋云娇热费并未显失公平。富龙热力公司按照宋云娇房屋建筑面积的二倍计收热费与赤峰市人民政府赤政民（1999）68号赤峰市人民政府关于印发《赤峰市城市集中供热管理办法》的通知第二十条第二款：“集中供热收费按建筑面积计算，建筑层高在3.3米以下（含3.3米）的，按标准计收；层高3.3米以上，4米以下（含4米）的，加收0.3倍；层高4米以上，5米以下（含5米）的，加收0.5倍；层高5米以上的，加收1倍。”相一致。宋云娇与富龙热力公司签订的城市居民供热合同系双方的真实意思表示，不违反法律规定，亦不存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的合同变更情形，故宋云娇的诉讼请求不能成立。综上，原审法院判决：驳回宋云娇的诉讼请求。上诉人宋云娇不服原审判决，上诉称：一、原审判决适用法律不当。依据《内蒙古自治区供热条例》第二十七条、第二十八条之规定，既有建筑未安装热计量装置的，热费应当按照房屋的建筑面积计收。本案应该适用《内蒙

宋云娇房屋的建筑面积虽为90.03平方米，但宋云娇的房屋层高超出普通的商品房层高，宋云娇将房屋间隔为两层（中间为三层），并有相应的供暖设施。富龙热力公司按用热面积180.06平方米收取宋云娇热费并未显失公平。富龙热力公司按照宋云娇房屋建筑面积的二倍计收热费与赤峰市人民政府赤政民（1999）68号赤峰市人民政府关于印发《赤峰市城市集中供热管理办法》的通知第二十条第二款：“集中供热收费按建筑面积计算，建筑层高在3.3米以下（含3.3米）的，按标准计收；层高3.3米以上，4米以下（含4米）的，加收0.3倍；层高4米以上，5米以下（含5米）的，加收0.5倍；层高5米以上的，加收1倍。”相一致。宋云娇与

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)赤民二终字第116号上诉人（原审原告）宋云娇，女，1988年10月5日出生，蒙古族，内蒙古百柳律师事务所律师，住内蒙古自治区赤峰市红山区。被上诉人（原审被告）赤峰桥北富龙热力有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山物流园区。法定代表人刘富军，董事长。委托代理人秦伟利，男，1980年12月19日出生，蒙古族，赤峰桥北富龙热力有限责任公司工……