建设工程施工合同纠纷 （2016）黔05民初56号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一、涉案合同效力应如何认定；二、涉案工程总工程款，原告主张剩余工程款、利息以及被告反诉主张多付工程款及利息应如何认定：三、原告主张违约金及律师代理费应如何认定；四、原告涉案工程是否享有优先受偿权。对于焦点一：原告、被告签订的《建设工程施工合同》，因涉案工程无证据证明经过超投标程序，故依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，应当为无效。双方签订的《补充协议书（五）》系双方真实意思表示，该协议系双方就已实施工程的后续问题的约定，相对独立于施工合同，其不违反法律法规的强制性规定，应当认定为有效。双方都应当严格遵守。对于焦点二：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”基于《补充协议书（五）》第三条的
摘要
重庆建安建设（集团）有限公司与重庆川嘉房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民初56号原告（反诉被告）：重庆建安建设（集团）有限公司，住所重庆市万州区周家坝福建大街建安综合楼。法定代表人：唐亚莉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：段茂兵，重庆金牧锦扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：段林波，重庆金牧锦扬律师事务所律师。被告（反诉原告）：重庆川嘉房地产开发有限公司，住所重庆市北碚区三圣镇石坝老街24号。法定代表人：罗英……