房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终704号

双方当事人签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，依法成立并生效，对双方有拘束力，双方均因本着诚实信用的原则按约履行。本案中，丁二利同意与崔海娜解除合同并返还其定金80000元，应视为其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。丁二利承认崔海娜的上述诉讼请求，不违反法律规定，该院予以支持。由于崔海娜不能证明丁二利违约或给其造成损失80000元，故其要求丁二利赔偿80000元损失的请求暂时缺乏证据支持，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款以及第六十四条规定，判决：一、解除崔海娜与丁二利签订的房屋买卖合同；二、丁二利于判决生效后十日内退还崔海娜定金80000元；三、驳回崔海娜的其他诉讼请求。案件受理费3580元，减半收取1790元、诉讼保全费1320元合计3110元，由崔海娜与丁二利各负担1555元。二审中，本院组织双方当事人进行举证和质证。丁二利提供收条份，证明已经将定金8万元退回崔海娜，崔海娜出具了收据。崔海娜质证意见为对真实性没有异议，但是该收条是一审判决以后，丁二利履行判决第二项的内容，并非起诉前形成。对丁二利于一审判决后返还崔海娜8万元定金事实本院

双方当事人签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，依法成立并生效，对双方有拘束力，双方均因本着诚实信用的原则按约履行。本案中，丁二利同意与崔海娜解除合同并返还其定金80000元，应视为其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。丁二利承认崔海娜的上述诉讼请求，不违反法律规定，该院予以支持。由于崔海娜不能证明丁二利违约或给其造成损失80000元，故其要求丁二利赔偿80000元损失的请求暂时缺乏证据支持，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款以及第六十四条规定，判决：一、解除崔海娜与丁二利签订的房屋买卖合同；二、丁二利于判决生效后十日内退还崔海娜定金80000元；三、

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终704号上诉人（原审原告）：崔海娜，男，1979年6月27日出生，汉族，住安徽省长丰县，委托诉讼代理人：陶玉祥，安徽金的律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁二利，男，1986年1月9日出生，汉族，住安徽省固镇县，上诉人崔海娜因与被上诉人丁二利房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省长丰县人民法院（2016）皖0121民初2731号民事判决……