房屋买卖合同纠纷 （2017）内22民终610号

闫俊华与鸿泰公司签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，合同合法有效。双方并到房屋产权登记部门对交易房屋进行了商品房预告登记。闫俊华按合同约定履行了交付购房款义务，向鸿泰公司交付了全部购房款。为此，闫俊华诉请要求鸿泰公司履行房屋买卖合同并协助闫俊华办理房屋权属转移登记手续，符合双方合同约定及相关法律规定，该院予以维护。闫俊华与鸿泰公司签订的补充协议，亦系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，协议合法有效。闫俊华诉请要求鸿泰公司按双方协议约定对15套公寓进行装修或赔偿装修费，亦符合双方协议约定及相关法律规定，该院予以维护。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：”原告闫俊华与被告兴安盟鸿泰房地产开发有限公司双方签订的16套《内蒙古商品房买卖合同》及补充协议合法有效，被告继续履行合同及协议，协助原告办理上述房屋权属转移登记手续，并按补充协议的内容对15套公寓进行装修，如被告不履行装修义务则按补充协议约定赔偿原告装修费每平方米500.00元（以公寓实际面积为准）。判决生效后十日内执行完

闫俊华与鸿泰公司签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，合同合法有效。双方并到房屋产权登记部门对交易房屋进行了商品房预告登记。闫俊华按合同约定履行了交付购房款义务，向鸿泰公司交付了全部购房款。为此，闫俊华诉请要求鸿泰公司履行房屋买卖合同并协助闫俊华办理房屋权属转移登记手续，符合双方合同约定及相关法律规定，该院予以维护。闫俊华与鸿泰公司签订的补充协议，亦系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，协议合法有效。闫俊华诉请要求鸿泰公司按双方协议约定对15套公寓进行装修或赔偿装修费，亦符合双方协议约定及相关法律规定，该院予以维护。依照《中华

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内22民终610号上诉人（原审被告）：兴安盟鸿泰房地产开发有限公司，住所地内蒙古兴安盟科右前旗水岸绿洲。法定代表人：朱鸿军，经理。委托诉讼代理人：金艳，内蒙古天厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闫俊华，女，1976年10月7日出生，汉族，公务员，住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：王雅琴，内蒙古矩成律师事务所律师。上诉人兴安盟……