房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终2153号
裁判要旨
丁关林与乐成公司、名品城公司签订的《苏州国际精品批发城租赁合同》及其补充合同，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法、有效，双方均应全面履行各自的合同义务。关于租赁期限，《苏州国际精品批发城租赁合同》第二章第1条约定租期起算日为最后交房日的第二日即2007年1月1日，租赁期限结束日为2016年12月31日；但该合同第三章第1.1条付款方式又约定租金每半年结算一次，第一次的租金结算基准日为2007年12月31日，计算2007年4月1日至2007年12月31日的九个月租金。上述条款存在矛盾之处，而丁关林补充提交的其与乐成公司签订的《补充协议》约定租赁自2007年4月1日起至2017年3月31日止，由于《补充协议》系在《苏州国际精品批发城租赁合同》之后签订，案涉房屋的《商品房买卖合同》约定的交房日期为2007年3月31日，且惠龙实业公司、惠龙投资公司、名品城公司均未对租赁期限提出异议，故一审法院采信丁关林陈述，认定案涉租赁合同的期限为2007年4月1日至2017年3月31日。按照租赁合同及补充合同约定，前10年的年租金为甲方购买该房屋时的总房价款的10%，每半年结算一次，第一
摘要
丁关林与江苏惠龙实业有限公司、苏州工业园区惠龙投资有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终2153号上诉人（原审被告）：江苏惠龙实业有限公司，住所地江苏省苏州工业园区东环路328号东环大厦。法定代表人：李文龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：谭笑天，该公司员工。上诉人（原审被告）：苏州工业园区惠龙投资有限公司，住所地江苏省苏州工业园区东兴路23号。法定代表人：李文龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：谭笑天，该公司员工。被上诉人……