其他行政行为 （2019）冀0903行初134号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释〔2010〕15号）第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。” 本案中，起诉人以作为房屋登记行为基础的房地产买卖契约虚假由请求撤销房屋登记，应当按照上述法律规定先行解决民事争议（民事争议的处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内），原告在民事争议未解决的情形下，向本院提起行政诉讼，不符合法定起诉的条件。 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款的规定，裁定如下： 对王忠华、王玉华、王国华的起诉，本院不予立案。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 长 刘 欣 审 判 员 张玉明 人民陪审员 杨 华 二〇一九年十一月十三日 书 记 员 杜雪莹
摘要
王忠华、王玉华、王国华一审行政裁定书
正文（节选）
河北省沧州市运河区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）冀0903行初134号 起诉人王忠华，男，1954年2月1日出生，汉族，住宁夏银川市兴庆区。 起诉人王玉华，女，1949年10月17日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 起诉人王国华，男，1956年8月27日出生，汉族，住宁夏银川市兴庆区。 2019年11月12日，本院收到王忠华、王玉华、王国华的起诉状，事实与理由：起诉人父亲王济州……