金融借款合同纠纷 （2019）云0102执异183号
裁判要旨
申请执行人向本院申请依法查封、冻结登记在被执行人颜昌念名下位于昆明市昆明市北市区烟草一号路美伦花乡三期（春之城）C5幢b单元10层903号房屋（房他证号：昆明市房他证昆字第××号）房屋，系其依法维权行为。 虽案外人称：因购房款未清偿，被执行人颜昌念无权要求其交付涉案房屋，案外人对涉案房屋仍享有使用权，且对法院（2019）执恢21号公告不具有腾房义务，请求停止对涉案房屋的执行。 然从审查情况看，案外人所提执行异议与本案执行内容无关，其诉求已由昆明市中级人民法院（2016）云01民终982号民事判决书判决确认，而涉案房屋现已转移变更至被执行人名下，因此案外人对涉案房屋既不享有所有权，更不能非法占有使用。 况且根据《中华人民共和国物权法》第六条物权公示原则，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。” 及第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。” 的规定，在涉案房屋已发生物权变更的情况下，案外人对上述涉案房屋不再享有权利，其所提执行异议不能阻却法院的执行。 因此，法院查封、冻结登记在被执行人颜昌念名下的涉案房屋并不违反法律规定
摘要
中国工商银行股份有限公司昆明正义支行、颜昌念金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
昆明市五华区人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0102执异183号案外人：李龙贵，男，1953年2月9日生，住昆明市五华区。 申请执行人：中国工商银行股份有限公司昆明正义支行。 负责人：陈琦住所：云南省昆明市五华区被执行人：颜昌念，男，汉族，1989年6月25日生，住昭通市彝良县。 本院在执行申请执行人中国工商银行股份有限公司昆明正义支行与被执行人颜昌念、王菊先借款合同纠纷一案，案外人李龙贵……