房屋租赁合同纠纷 （2021）苏04民终1042号

欧远公司与常豹王公司签订的《厂房租赁合同》不违反法律规定，是合法、有效的。依法成立的合同对双方当事人均产生法律约束力，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。关于欧远公司主张的原材料浸水损失，根据其提供的照片视频、合同、证明、发票等证据，结合其从事硫酸钙地板生产的事实，酌定损失16万元，常豹王公司未能按约履行厂房维护义务，应当承担相应的赔偿责任。关于欧远公司主张的停电（强制退场）损失，根据常州市生态环境局出具的《行政处罚决定书》，认定欧远公司硫酸钙地板项目属于擅自开工建设，因此对于欧远公司主张停产损失，一审不予支持。判决：一、常州常豹王机械进出口有限公司于判决生效之日起十日内赔偿江苏欧远防静电装饰材料有限公司损失16万元；二、驳回江苏欧远防静电装饰材料有限公司的其他诉讼请求。如常州常豹王机械进出口有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12800元，由江苏欧远防静电装饰材料有限公司负担1万元，常州常豹王机械进出口有限公司负担2800元。二审中，双方当事人均未提交新证据。常豹王公

欧远公司与常豹王公司签订的《厂房租赁合同》不违反法律规定，是合法、有效的。依法成立的合同对双方当事人均产生法律约束力，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。关于欧远公司主张的原材料浸水损失，根据其提供的照片视频、合同、证明、发票等证据，结合其从事硫酸钙地板生产的事实，酌定损失16万元，常豹王公司未能按约履行厂房维护义务，应当承担相应的赔偿责任。关于欧远公司主张的停电（强制退场）损失，根据常州市生态环境局出具的《行政处罚决定书》，认定欧远公司硫酸钙地板项目属于擅自开工建设，因此对于欧远公司主张停产损失，一审不予支持。判决：一、常州常豹王机械进出口有限公司于判决生效之日起十日内赔偿江苏欧远

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1042号上诉人（原审原告）：江苏欧远防静电装饰材料有限公司，住所地常州市武进区横山桥镇芙蓉工业集中区。法定代表人：王娟,该公司总经理。委托诉讼代理人：庄惠平，江苏名友律师事务所律师。委托诉讼代理人：张春起，该公司经理。被上诉人（原审被告）：常州常豹王机械进出口有限公司，住所地常州市武进区横山桥镇蓉湖村委蓉湖路124号。法定代表人：王……