房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民辖终1267号

上诉人是适格被告，上诉人住所地为福州市仓山区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，本案应由福州市仓山区人民法院审理。本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷引起的管辖权争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，本案适用不动产纠纷专属管辖。本案讼争租赁房屋坐落于福建省福州市鼓楼区梅峰路6号82号楼，福建省福州市鼓楼区人民法院作为不动产所在地人民法院，对本案依法具有管辖权。综上，齐国华的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　黄　颖审判员　吴新鸿审判员　杨贵先二〇一七年十一月十日书记员　李嫦鸿附：本案适用的

上诉人是适格被告，上诉人住所地为福州市仓山区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，本案应由福州市仓山区人民法院审理。本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷引起的管辖权争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，本案适用不动产纠纷专属管辖。本案讼争租赁房屋坐落

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民辖终1267号上诉人（原审被告）：齐国华，男，1951年7月21日出生，汉族，住福建省福州市仓山区，被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73833部队，住所地福建省福州市鼓楼区。法定代表人：赵玮，大队长。原审被告：福建省畅和路桥建设有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区华城开发区A幢202室。法定代表人：钟明，总经理。上诉人齐国华因与被上诉……