共有纠纷 （2021）沪02民终2503号

公有住房的征收补偿利益由承租人和同住人取得。同住人是指征收决定作出之日，在被征收房屋有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房(福利性质)或虽有其他住房但居住困难的人。华莲娟、华小德均曾享受福利分房，华小德还获公房拆迁安置，两人均不符系争房屋同住人条件。华莲娟、吴心骑诉讼中虽称因上班、上学便利居住系争房屋，但陈银凤、华娟娟等对此不予认可，而华莲娟一方就其诉称并无充分依据，且其诉称的其一家系长期分开居住显不合常情，法院综上对其诉称居住系争房屋一节不予采信。此外，华莲娟一家已获福利分房，家庭生活居住需求应以此解决，即便华莲娟母子有在系争房屋居住情形，也应视为对其帮助照顾。沈逸翔亦不居住系争房屋，其与吴心骑两人虽户籍在系争房屋，但根据本案案情均不应认定为系争房屋同住人。华娟娟户籍在系争房屋未有迁移，自幼长期在该房屋居住，未享受福利性质房屋，虽回国后居住于自购房屋，不影响其可认定为系争房屋同住人，但其可享份额应视情调减，而承租人陈银凤则基于系争房屋渊源、照顾老人等因素可予多分，两人具体可得份额，由法院综合前述情况予以确定。据此，判决：上海市黄浦区天灯弄46弄2号二层统楼房屋的征收补偿

公有住房的征收补偿利益由承租人和同住人取得。同住人是指征收决定作出之日，在被征收房屋有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房(福利性质)或虽有其他住房但居住困难的人。华莲娟、华小德均曾享受福利分房，华小德还获公房拆迁安置，两人均不符系争房屋同住人条件。华莲娟、吴心骑诉讼中虽称因上班、上学便利居住系争房屋，但陈银凤、华娟娟等对此不予认可，而华莲娟一方就其诉称并无充分依据，且其诉称的其一家系长期分开居住显不合常情，法院综上对其诉称居住系争房屋一节不予采信。此外，华莲娟一家已获福利分房，家庭生活居住需求应以此解决，即便华莲娟母子有在系争房屋居住情形，也应视为对其帮助照顾。沈逸翔亦不居住系

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2503号上诉人(原审原告)：华莲娟，女，1954年8月16日出生，汉族，住上海市黄浦区。上诉人(原审原告)：吴心骑，男，1989年12月12日出生，汉族，住上海市黄浦区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：潘佳，上海市建纬律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：汪恒伟，上海市建纬律师事务所律师上诉人(原审被告)：华小德，男，194……