物权确认纠纷 （2019）川13民终4927号

2016年6月21日，罗攀、彭雪与四川省阆中安泰房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，应为合法效。且罗攀、彭雪所购买的位于阆中市房屋已办理了不动产所有权证，登记在罗攀、彭雪名下，应为罗攀、彭雪所有。屈全会主张罗万军已支付本案所涉房屋的房款40万元，有中国工商银行股份有限公司的交易明细及收款人张兴建的证明为据，原审法院予以确认。虽罗攀、彭雪主张该房屋首付25万元，但并未提供相应的证据证明，原审法院不予认可。第三人罗万军在与屈全会婚姻存续期间向张兴建转账40万元，应为罗万军与屈全会的夫妻共同财产。第三人罗万军在未告知屈全会的情况下，将该40万元作为罗攀、彭雪购买该房屋的房款，损害了屈全会的权益，罗攀、彭雪作为该房屋的受益人，理应返还屈全会应享有的20万元。屈全会主张支付房屋订金1万元，未提供充分的证据证明，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条和《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条的规定，判决：一、位于阆中市住房一套（川2018阆中市不动产权第0042753、0042754号）归罗攀、彭雪所有；二、罗攀、彭雪共同支付屈全会人民币2

2016年6月21日，罗攀、彭雪与四川省阆中安泰房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，应为合法效。且罗攀、彭雪所购买的位于阆中市房屋已办理了不动产所有权证，登记在罗攀、彭雪名下，应为罗攀、彭雪所有。屈全会主张罗万军已支付本案所涉房屋的房款40万元，有中国工商银行股份有限公司的交易明细及收款人张兴建的证明为据，原审法院予以确认。虽罗攀、彭雪主张该房屋首付25万元，但并未提供相应的证据证明，原审法院不予认可。第三人罗万军在与屈全会婚姻存续期间向张兴建转账40万元，应为罗万军与屈全会的夫妻共同财产。第三人罗万军在未告知屈全会的情况下，将该40万元作为罗攀、彭雪购买该房屋的房

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终4927号 上诉人（原审被告）：罗攀，男，汉族，生于1990年10月12日，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人：赵刚，四川伊丽达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何羽鸿，四川伊丽达律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：彭雪，女，汉族，生于1993年12月8日，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人：赵刚，四川伊丽达律师事务所律师。 委……