房屋买卖合同纠纷 （2014）驻民四终字第474号

双方当事人对签订房屋买卖协议的事实不持异议，予以确认。关于原审法院判决认定李春华、刘桂枝、刘新向赵现发返还购房款50000元并赔偿该款的利息损失是否正确的问题。2009年9月5日，李春华、刘桂枝、刘新以原前进七组的名义与赵现发签订房屋买卖协议。该协议由赵现发及李春华、刘桂枝、刘新签字捺印，并未加盖前进七组印章。当日赵现发支付50000元，李春华、刘桂枝、刘新向赵现发出具收条，并在约定了违约责任。因该房屋属前进七组所有，买卖协议并未加盖前进七组印章，且李春华、刘桂枝、刘新也没有提供前进七组授权其三人签订该房屋买卖协议的证据，故不能认定李春华、刘桂枝、刘新系职务行为。李春华、刘桂枝上诉称，其二人和刘新与赵现发签订的购房协议系职务行为，应由前进七组承担相应的法律后果的上诉理由不足，不予支持。原审法院判决认定事实正确。综上，李春华、刘桂枝的上诉理由不能成立，不予支持。原审法院判决正确，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由李春华、刘桂枝负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李全章代理审判员　　左崇

双方当事人对签订房屋买卖协议的事实不持异议，予以确认。关于原审法院判决认定李春华、刘桂枝、刘新向赵现发返还购房款50000元并赔偿该款的利息损失是否正确的问题。2009年9月5日，李春华、刘桂枝、刘新以原前进七组的名义与赵现发签订房屋买卖协议。该协议由赵现发及李春华、刘桂枝、刘新签字捺印，并未加盖前进七组印章。当日赵现发支付50000元，李春华、刘桂枝、刘新向赵现发出具收条，并在约定了违约责任。因该房屋属前进七组所有，买卖协议并未加盖前进七组印章，且李春华、刘桂枝、刘新也没有提供前进七组授权其三人签订该房屋买卖协议的证据，故不能认定李春华、刘桂枝、刘新系职务行为。李春华、刘桂枝上诉称，其二人和

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民四终字第474号上诉人（原审被告）李春华，男，1948年8月8日出生，汉族。委托代理人李自伟，驻马店市驿城区法律援助中心律师。上诉人（原审被告）刘桂枝，女，1950年1月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）赵现发，男，1969年9月14日出生，汉族。原审被告刘四新，又名刘新，男，1967年4月17日出生，汉族。上诉人李春华与上诉人刘桂枝因……