民事 （2021）青01执异142号

本案系案外人马宝旺对本院查封、拍卖浙江正见建设集团有限公司自愿以其所有的位于青海省海东市平安区新平大道205号（现207号）平安海峰小区7号楼2单元232室不动产代被执行人陈群倩偿还债务的不动产提出的异议，属于对执行标的提出异议。根据案外人马宝旺的异议申请，本案争议焦点为案外人马宝旺提出的异议理由是否足以排除强制执行。结合本案，首先，本案查封的青海省海东市平安区新平大道205号（现207号）平安海峰小区7号楼2单元232室不动产虽系青海福海房地产开发有限公司名下登记的不动产，但青海省高级人民法院（2015）青民一终字第32号民事判决书将此房屋已确认为青海福海房地产开发有限公司已付浙江正见建设集团有限公司工程款，物权已发生变动。因此，自2015年4月14日起，上述房产的所有权已经转移归浙江正见建设集团有限公司所有。且浙江正见建设集团有限公司破产管理人向本院出具代偿申请书，本院据此查封浙江正见建设集团有限公司自愿以其所有的位于青海省海东市平安区新平大道205号（现207号）平安海峰小区7号楼2单元232室不动产代被执行人陈群倩偿还债务的不动产的采取查封措施并无不当。其次，《最高人民法院关于

本案系案外人马宝旺对本院查封、拍卖浙江正见建设集团有限公司自愿以其所有的位于青海省海东市平安区新平大道205号（现207号）平安海峰小区7号楼2单元232室不动产代被执行人陈群倩偿还债务的不动产提出的异议，属于对执行标的提出异议。根据案外人马宝旺的异议申请，本案争议焦点为案外人马宝旺提出的异议理由是否足以排除强制执行。结合本案，首先，本案查封的青海省海东市平安区新平大道205号（现207号）平安海峰小区7号楼2单元232室不动产虽系青海福海房地产开发有限公司名下登记的不动产，但青海省高级人民法院（2015）青民一终字第32号民事判决书将此房屋已确认为青海福海房地产开发有限公司已付浙江正见建设集

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执异142号案外人：马宝旺，男，回族，1981年9月1日出生，公民身份号码XXX，住青海省海东市平安区海峰小区**楼******。委托诉讼代理人：汪春霞，泰和泰（西宁）律师事务所律师。申请执行人:谭文卫，男，汉族，1967年8月9日出生，公民身份号码XXX，住青，住青海省西宁市城**div>被执行人：陈群倩，女，汉族，1965年9月1日出生，公民……