房屋买卖合同纠纷 （2015）铁民一终字第00022号

本案系原告与被告因租赁厂房而产生的纠纷，因此，本案案由应为租赁合同纠纷。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告（反诉被告）凯帝森公司与被告（反诉原告）铭辉公司签订《租赁合同》后，双方均应按照合同约定履行自己的义务。合同终止后，原告有权取回其享有所有权和使用权的机器设备等物品，被告无权阻止。因此，原告要求被告返还存放在被告处的机器设备的诉讼请求，本院应予支持。但原告请求被告赔偿因此产生的经济损失一节，因原告没有提供证据证明其损失客观存在及损失的具体数额，本院不予支持。关于原告请求被告返还的库存成品等物品，因原告未提供确实充分的证据证明上述物品存放在被告处，被告亦不予认可，故本院不予支持。关于被告庭后提出答辩意见称原告主张的机器设备中有部分物品属于被告所有一节，因被告在开庭时已经承认原告的上述机器设备存放在被告处，且被告没有提供证据证明这些机器设备中有属于被告的物品，本院对被告的此项辩解，不予采信。关于被告辩称其没有阻止原告运走机器设备一节，因2014年2月以后，被告拒绝原告工作人员进入被告厂区，应该认定被告阻止原告运走机器设备，故被告的此项辩解，本院不予采信。原告作为承租方，在合同终

本案系原告与被告因租赁厂房而产生的纠纷，因此，本案案由应为租赁合同纠纷。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告（反诉被告）凯帝森公司与被告（反诉原告）铭辉公司签订《租赁合同》后，双方均应按照合同约定履行自己的义务。合同终止后，原告有权取回其享有所有权和使用权的机器设备等物品，被告无权阻止。因此，原告要求被告返还存放在被告处的机器设备的诉讼请求，本院应予支持。但原告请求被告赔偿因此产生的经济损失一节，因原告没有提供证据证明其损失客观存在及损失的具体数额，本院不予支持。关于原告请求被告返还的库存成品等物品，因原告未提供确实充分的证据证明上述物品存放在被告处，被告亦不予认可，故本院不予支持。关于

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铁民一终字第00022号上诉人（原审被告、反诉原告）：辽宁铭辉科技有限公司，住所地辽宁省铁岭市高新技术产业开发区128号。法定代表人：臧辉，该公司董事长。委托代理人：张强，辽宁明辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：辽宁凯帝森科技实业发展有限公司，住所地辽宁省沈阳市沈河区奉天街346号。法定代表人：林刚，该公司董事长。委托代理人：王……