金融借款合同纠纷 （2019）琼02民终1000号

建行三亚分行与王晓明、泰岳公司共同签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。双方当事人应共同遵守合同约定，正确行使合同权利，切实履行合同义务。建行三亚分行已经履行了放款义务，王晓明亦应依约于每月20日前按时足额偿还本息，王晓明未按时足额还款，违反了合同义务。根据双方的合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。建行三亚分行在王晓明未按时还款后，应以恰当的方式向王晓明催告还款，给予王晓明一定的还款宽限期，在催告期满后，王晓明如仍未主动履行，建行三亚分行在行使要求王晓明立即清偿本息及相关费用前，应以明示的方式通知王晓明贷款到期并解除合同，但现有证据无法证明建行三亚分行已经向王晓明送达过期催款通知书，也无证据证明建行三亚分行在起诉前已经以明示的方式向王晓明宣告贷款到期和解除合同。虽然王晓明先前存在逾期还款的情形，但王晓明已将应付款还清，建行三亚分行也已经接受王晓明的还款，双方仍在继续履行合同，故王晓明尚未构成根本性的违约，双方的合

建行三亚分行与王晓明、泰岳公司共同签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。双方当事人应共同遵守合同约定，正确行使合同权利，切实履行合同义务。建行三亚分行已经履行了放款义务，王晓明亦应依约于每月20日前按时足额偿还本息，王晓明未按时足额还款，违反了合同义务。根据双方的合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。建行三亚分行在王晓明未按时还款后，应以恰当的方式向王晓明催告还款，给予王晓明一定的还款宽限期，在催告期满后，王晓明如仍未主动

海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2019）琼02民终1000号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司三亚分行，住所地三亚市吉阳区商品街100号。法定代表人：杨建华，该分行行长。委托诉讼代理人：龚春枝，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王晓明，男，1976年3月27日出生，汉族，住山西省清徐县。被上诉人（原审被告）：武小花，女，1976年2月12日出生，汉族，住山西省清徐县。……