房屋买卖合同纠纷 （2018）陕06民终552号
裁判要旨
原告为解决职工住房困难，根据当时的国家政策采取了集资的方式修建了住房，并将房屋出让给被告，但是，双方并没有签订房屋买卖合同，被告也没有按照评估价格向原告支付剩余房款。原告主张被告支付剩余房款之理由成立，依法应予支持；被告已经实际居住了房屋，而拖欠的房款未付，原告主张被告按8.7‰承担未支付房款利息之请求成立，应当按照原告主张的期间计算利息；被告抗辩提出原告的诉讼主张已经超过了诉讼时效期间，因原、被告之间涉诉的房屋是房改遗留问题，被告迄今为止尚未取得房屋产权登记，也未清结剩余房款，且原告一直就该房屋的资金落实和有关部门协商。所以，被告关于诉讼时效已过的抗辩主张不成立。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告刘新民于本判决生效后十五日内支付原告黄陵县农业技术推广中心剩余购房款10976.94元，并承担该款自2007年1月1日至2017年8月1日间8.7‰的利息；二、原、被告其它诉讼主张不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受
摘要
刘新民与黄陵县农业技术推广中心房屋买卖合同纠纷一案民事二审裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）陕06民终552号上诉人（原审被告)：刘新民，男，1954年9月26日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：黄陵县农业技术推广中心，住所地：黄陵县人民政府*楼。法定代表人：曹宁，该中心主任。委托诉讼代理人：孟延生，陕西桥山律师事务所律师。上诉人刘新民因与被上诉人黄陵县农业技术推广中心房屋买卖合同纠纷一案，不服陕西省黄陵县人民法院（2017）陕063……