合同纠纷 （2015）浙杭民终字第1691号

杭州市下城区人民法院审理的（2014）杭下民初字第1471号案件案由为物权保护纠纷，本案案由为合同纠纷，二起案件的诉讼标的并不相同，董德龙提起本案诉讼不构成重复起诉。2012年7月31日，董德龙与董迎娟签订了家庭房产分配协议书，就十五家园3幢6号601室房屋房改购房款的支付、房改购入后房屋的处置等事项进行了约定；本案庭审中董迎娟主张该协议是董德龙威胁其签订的，其主张缺乏依据；上述家庭房产分配协议，双方当事人意思表示真实，合法有效，对双方当事人具有约束力。十五家园3幢6号601室房屋房改购入后所有权人为董迎娟、金张顺，如董迎娟不能使金张顺同意出售该房屋，董迎娟亦应按协议的约定向董德龙支付该房屋市场价值的2/3。董迎娟、金张顺于2014年以物权保护纠纷为案由起诉董德龙，求董德龙腾退十五家园3幢6号601室房屋、支付房屋占用费，根据董迎娟的该项行为可以认定董迎娟不愿出售该房屋，因此董德龙有权根据家庭房产分配协议的约定要求董迎娟支付十五家园3幢6号601室房屋市场价值的2/3。十五家园3幢6号601室房屋三证办齐的时间为2013年11月，董德龙主张按该房屋2013年年底的市场价值计算董迎娟应支

杭州市下城区人民法院审理的（2014）杭下民初字第1471号案件案由为物权保护纠纷，本案案由为合同纠纷，二起案件的诉讼标的并不相同，董德龙提起本案诉讼不构成重复起诉。2012年7月31日，董德龙与董迎娟签订了家庭房产分配协议书，就十五家园3幢6号601室房屋房改购房款的支付、房改购入后房屋的处置等事项进行了约定；本案庭审中董迎娟主张该协议是董德龙威胁其签订的，其主张缺乏依据；上述家庭房产分配协议，双方当事人意思表示真实，合法有效，对双方当事人具有约束力。十五家园3幢6号601室房屋房改购入后所有权人为董迎娟、金张顺，如董迎娟不能使金张顺同意出售该房屋，董迎娟亦应按协议的约定向董德龙支付该房屋市

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第1691号上诉人（原审被告）：董迎娟。上诉人（原审被告）：金张顺。二上诉人共同委托代理人:沈华佐。被上诉人（原审原告）：董德龙。委托代理人：游海明、赵一同。上诉人董迎娟、金张顺因与被上诉人董德龙合同纠纷一案，不服杭州市江干区人民法院（2015）杭江民初字第62号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月2日受理后，依法组成合议庭……