租赁合同纠纷 （2018）粤0112民初7528号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷。 萨其宾公司为涉案土地的原权属人，虽房产证已被撤销，但房产证所对应的土地尚未交回给相关行政部门，故萨其宾公司有权对房产证范围内的土地进行出租。 萨其宾公司与砼一公司签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。 虽然房产证对应的是房屋，但双方对涉案租赁物在交付时是空地并无争议，故砼一公司提出实际租赁物与房产证的信息不符的抗辩理由不影响双方之间的租赁关系。 关于场地返还的诉讼请求。 萨其宾公司在合同约定的租期届满前已通知砼一公司不再续签，涉案《租赁合同》到期后，砼一公司理应交还其所承租的涉案场地给萨其宾公司。 现萨其宾公司主张砼一公司交还的涉案场地四至对应其所提交的宗地平面图的范围，由于宗地平面图的用地面积共5080.2235平方米，与双方约定的租赁物面积不符，虽然萨其宾公司对面积差异作出了解释，但砼一公司不予确认，双方也未就场地交付办理书面交接手续，现萨其宾公司与砼一公司指认的土地四至也与宗地平面图不符，且范围也不尽一致，部分土地已超出了宗地平面图的范围。 本院认为，萨其宾公司作为原告要求返还土地，应对土地的四至
摘要
广州华立--萨其宾化工有限公司与广州市砼一混凝土有限公司、广州市黄埔区沙洪建材经营部租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0112民初7528号原告：广州华立--萨其宾化工有限公司，住所地广东省广州市黄埔区南岗西路。 法定代表人：刘浪，董事长。 委托诉讼代理人：王冬娜，广州金鹏律师事务所律师。 被告：广州市砼一混凝土有限公司，住所地广东省广州市黄埔区南岗西路128号之八108房。 法定代表人：秦灼权，总经理。 委托诉讼代理人：谭湘玲，广东正大联合律师事务所律师……