分家析产纠纷 （2018）京01民终2902号
裁判要旨
公民依法享有的财产权受法律保护。本案的争议焦点有三：一是刘某1本人是否享受优惠购房的条件。虽然《安置方案确认书》中记载刘某1系符合优惠购房人员，但其最终是否享受优惠购房的条件还应当按照拆迁当时的《拆迁通知书》规定的内容进行确定。因刘某1对拆迁房屋不享有权利，且未将户口迁入拆迁房屋内，亦未在此实际居住，显然不符合享受优惠购房的条件，故涉案房屋中没有刘某1本人的优惠房屋面积。二是刘某1能否分割王某1因此次拆迁所获得的优惠购房面积的折价补偿款。该户应该享有的优惠购房面积为280㎡，但是根据《安置方案确认书》第二条第6项及拆迁通知书第八条第8项之规定，原审法院认为该户实际使用的优惠购房面积应为246.95㎡，即不包括地下室的建筑面积。对于该户自愿放弃的优惠购房面积按公平合理原则应当由各在户人口按比例分担。该户使用拆迁补偿款购买了涉案房屋，拆迁补偿款不仅包括区位补偿价及房屋重置成新价等以刘某1和王某1结婚之前的财产转化而来的款项，还包括了拆迁补助费等在刘某1和王某1婚姻关系存续期间所取得的款项。故应当认为王某1基于上述款项所获得的拆迁房屋中应当包含部分夫妻共同财产。双方在婚姻关系已经解除的情况下
摘要
刘某1与王某2等分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终2902号上诉人（原审原告）：刘某1，男，1982年10月27日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：刘安艺，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某1，女，1987年6月23日出生，汉族，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：王某2，女，2002年2月4日出生，汉族，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）兼王某2之法定……