房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁09民终1368号

原告孙某1与被告孙某2签订的《肥城市房地产转让合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，原被告双方应按约定履行自己的义务。被告孙某2尚欠原告孙某1购房款120000元，事实清楚，证据确实充分。生效的（2015）肥民初字第3660号民事判决书认定原告孙某1与被告孙某2签订的《肥城市房地产转让合同》中未约定解除合同的条件，同时涉案情况亦不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同的法定情形。现原告孙某1要求解除合同、要求被告孙某2返还房屋的诉讼请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。对于原告诉请要求被告赔偿损失51000元，因原告孙某1未提交证据，原审法院不予支持。为维护合同稳定性和交易安全，原、被告应继续履行合同。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十二条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告孙某1的诉讼请求。案件受理费2383元，由原告孙某1承担。本院二审期间，上诉人孙某1围绕上诉请求提交了证据,本院组织当事人进行了证据质证。经质证，双方当事人有争议的证据有：对于

原告孙某1与被告孙某2签订的《肥城市房地产转让合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，原被告双方应按约定履行自己的义务。被告孙某2尚欠原告孙某1购房款120000元，事实清楚，证据确实充分。生效的（2015）肥民初字第3660号民事判决书认定原告孙某1与被告孙某2签订的《肥城市房地产转让合同》中未约定解除合同的条件，同时涉案情况亦不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同的法定情形。现原告孙某1要求解除合同、要求被告孙某2返还房屋的诉讼请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。对于原告诉请要求被告赔偿损失51000元，因原告孙某1未提交证据，原审法院不予支持。为维护合同稳定性和

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁09民终1368号上诉人（原审原告）：孙某1，男，1971年7月8日出生，汉族，住山东省肥城市。委托诉讼代理人：辛显芬，山东信望律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙某2，男，1977年5月10日出生，汉族，住山东省肥城市。上诉人孙某1与被上诉人孙某2房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省肥城市人民法院（2016）鲁0983民初4110号民事判决……