同居关系析产纠纷 （2021）京02民终10003号

(2019)京0111民初21143号生效判决认为双方当事人同居期间财产混同，涉案房屋为共同共有，由双方各自享有二分之一的份额。现袁某要求分割共同共有的房屋，因购买涉案房屋时孟某向建设银行、韩某某、冯某、戴某借款。故涉案房屋在评估值474.10万元的基础上先扣减同居关系结束时孟某负担的银行贷款662158.35元、韩某某借款100万元、冯某借款50万元、戴某借款40万元后，由袁某分得一半价款即1089420.83元。孟某应给付袁某房屋折价款1089420.83元，涉案房屋归孟某单独享有。因孟某目前对涉案房屋未申请办理房屋产权证书，由孟某自行向相关部门申请办理房屋产权证书后享有房屋的所有权。据此，一审法院判决：一、孟某于判决生效后给付袁某位于房山区×××201的房屋折价款1089420.83元，上述房屋权利由孟某享有，办理房屋产权证后归孟某所有；二、驳回袁某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，孟某向本院提交了北京市丰台区人民法院作出的（2021）京0106民初7563

(2019)京0111民初21143号生效判决认为双方当事人同居期间财产混同，涉案房屋为共同共有，由双方各自享有二分之一的份额。现袁某要求分割共同共有的房屋，因购买涉案房屋时孟某向建设银行、韩某某、冯某、戴某借款。故涉案房屋在评估值474.10万元的基础上先扣减同居关系结束时孟某负担的银行贷款662158.35元、韩某某借款100万元、冯某借款50万元、戴某借款40万元后，由袁某分得一半价款即1089420.83元。孟某应给付袁某房屋折价款1089420.83元，涉案房屋归孟某单独享有。因孟某目前对涉案房屋未申请办理房屋产权证书，由孟某自行向相关部门申请办理房屋产权证书后享有房屋的所有权。据此

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10003号上诉人（原审被告）：孟某，男，1974年3月23日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：杨光，北京市浩天信和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琳，北京市浩天信和律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：袁某，女，1986年1月13日出生，汉族，北京天山大蓄知识产权顾问股份有限公司员工，住湖南省石门县。委托诉讼代理……